Baugenehmigungsstreit in Köln: Gericht prüft Lärmkonflikt zwischen Theater und Wohnraum neu
Lotta Müller
Nachbarschaftsstreit mit der Kölner Volksbühne geht in die nächste Runde - Baugenehmigungsstreit in Köln: Gericht prüft Lärmkonflikt zwischen Theater und Wohnraum neu
Ein Rechtsstreit um eine Baugenehmigung in Köln nimmt eine weitere Wendung. Im Mittelpunkt des Konflikts stehen der Verein Freie Volksbühne und ein ortsansässiger Anwohner – der Fall geht nun zur erneuten Prüfung an ein unteres Gericht zurück. Kern des Streits ist der Plan, Teile einer ehemaligen Druckerei in eine Wohnung umzubauen.
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Die Freie Volksbühne hatte die Baugenehmigung zunächst angefochten und argumentiert, dass Theateraktivitäten zu erheblichen Lärmbelästigungen für künftige Bewohner führen würden. Im Juni 2024 gab das Oberverwaltungsgericht Münster dem Verein recht und hob die Genehmigung wegen Verstößen gegen Lärmschutzvorschriften auf.
Gegen diese Entscheidung wurde Berufung eingelegt, die schließlich vor dem Bundesverwaltungsgericht in Leipzig landete. Das höchste Verwaltungsgericht urteilte, dass das Gericht in Münster nicht alle erforderlichen Tatsachen ausreichend geprüft habe, bevor es sein Urteil fällte. Daher wurde der Fall zur vertieften Prüfung nach Münster zurückverwiesen.
Bei dem Vorhaben geht es um den Umbau von Räumlichkeiten in einer ehemaligen Druckerei zu einer Wohneinheit. Die Entscheidung wird zeigen, ob der Spielbetrieb der Volksbühne mit benachbartem Wohnraum vereinbar ist, ohne unzumutbare Störungen zu verursachen.
Der Fall wird nun vom Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen in Münster erneut geprüft. Ein endgültiges Urteil hängt von einer gründlicheren Bewertung der Lärmauswirkungen und weiterer relevanter Faktoren ab. Die Entscheidung könnte richtungsweisend für ähnliche Konflikte in gemischten städtischen Nutzungsgebieten werden.
