Bergisch Gladbach setzt "Bauturbo" ein – neue Wohnprojekte sollen Wohnungsnot lindern
Lotta Müller
Bergisch Gladbach setzt "Bauturbo" ein – neue Wohnprojekte sollen Wohnungsnot lindern
Bergisch Gladbach treibt mehrere große Wohnbauprojekte voran, um die drängende Wohnungsnot in der Stadt zu lindern. Mit den neuen beschleunigten Bauvorschriften, bekannt als „Bauturbo“, kommen zuvor stockende Vorhaben nun schneller voran. Mehrere Anträge werden auf der nächsten Sitzung des Stadtplanungsausschusses beraten.
Ein Projekt betrifft eine informelle Anfrage für ein Wohngebäude mit acht Wohneinheiten an der Kreuzung Im Pippelstein/Lachsweg im Stadtteil Lustheide. Die Stadt steht dem Vorhaben grundsätzlich positiv gegenüber, schlägt jedoch vor, die Kubatur des Gebäudes zu reduzieren, um es besser in das Umfeld einzupassen.
Ein weiterer Antrag sieht den Bau eines zweigeschossigen Gebäudes mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken und einer Tiefgarage am Beginn der Rommerscheider Straße vor. Der Zugang zur Garage soll direkt von der Rommerscheider Straße aus erfolgen.
Der Projektentwickler Grenzland Bau plant zudem einen neuen Wohnblock entlang der Paffrather Straße auf dem ehemaligen Industriegelände von Cox. Dort sollen 19 Wohnungen sowie sieben Einzelgaragen entstehen.
Zwei größere Vorhaben wurden von der Stadt bereits im Rahmen des Bauturbo-Verfahrens befürwortet. Die BIG Bensberg GmbH will das Schloss Center erweitern, indem sie das bestehende Parkdeck abreißt und durch drei zusätzliche Geschosse mit 59 barrierearmen Wohnungen ersetzt. Auch die Erweiterung des Kalköfen Carrée findet Unterstützung, da sie ein lange brachliegendes Innerorts-Grundstück aktivieren und so zur Entspannung des Wohnungsmarktes beitragen könnte.
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Die Stadtverwaltung sieht in diesen Projekten praktikable Lösungen für die verdichtete Stadtentwicklung. Sie entsprechen den Zielen Bergisch Gladbachs, den Druck auf den Wohnungsmarkt zu verringern. Der Stadtplanungsausschuss wird in Kürze über die Genehmigung der Vorhaben im Rahmen des Bauturbo-Verfahrens entscheiden.
