Flagship Communities REIT kauft dritte Fertighaussiedlung in Südwestohio
Lotta Müller
Flagship Communities REIT kauft dritte Fertighaussiedlung in Südwestohio
Flagship Communities REIT erwirbt weitere Fertighaussiedlung in Südwestohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine weitere Fertighausanlage in Südwestohio gekauft. Das 96 Parzellen umfassende Gelände in Cleves bei Cincinnati wurde von Empower Park, LLC für rund 6,0 Millionen US-Dollar erworben. Dies ist bereits der dritte derartige Kauf des Unternehmens in der Region seit 2022.
Die neu erworbene Siedlung liegt in unmittelbarer Nähe zur Interstate 275 und bietet damit einen schnellen Zugang nach Cincinnati. Die Bewohner profitieren von nahen Freizeitparks, Golfplätzen und Waldwegen sowie von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und einem Gemeinschaftszentrum.
Empower Park, LLC hatte seit 2022 umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten. Zudem besteht auf dem Gelände noch Erweiterungsmöglichkeit für bis zu 12 zusätzliche Parzellen.
Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Raum für eine weitere Steigerung der Auslastung lässt. Der Kaufpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie.
Flagship Communities spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum in Form von Fertighäusern, vor allem für berufstätige Familien. Der Erwerb folgt auf zwei frühere Käufe in der Region Cincinnati: Edgewood Village und Kenton Pointe. Ein vierter Standort ist für 2025 geplant.
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Mit diesem Deal baut das Unternehmen sein Portfolio in Südwestohio weiter aus. Dank der hohen Auslastung und des Erweiterungspotenzials passt die Anlage in Cleves zur Strategie von Flagship Communities, bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Weitere Verbesserungen und eine höhere Belegungsquote könnten den langfristigen Wert der Immobilie steigern.
